Diros — Портал для всей семьи

Что купить? Квартиру или свой дом?

Что же мне приобрести, свою квартиру или все-таки поднапрячься на дом? Очень часто задаётся этот вопрос в семьях, собирающихся приобрести недвижимость для себя. И не всегда принятие решения зависит от финансов.

Ответить на это вопрос мы вам не сможем, но дать несколько идей для размышления по этому направлению попробуем.

Самое главное в этом вопросе — достаточно реалистично оценить свои желания. Хочу ли я расслабиться в своём саду или может мне достаточно получить иногда солнечные ванны на балконе, являюсь ли я городским человеком или всё-таки имею тягу к земле, сколько места мне требуется для нормальной жизни? И много, много, других более лёгких и более сложных вопросов.

Читать дальше…

Грильный сезон в Германии можно смело назвать открытым. Не каждый житель Германии владеет своим участком или местом где-бы он мог спокойно, не мешая никому, приготовить шашлыки или пожарить мясо на открытом огне.

Одновременно с началом тёплых деньков и началом грильного сезона, начинаются неприятности и ссоры с соседями по поводу дыма и запахов от гриля. Чаще всего приготовление грильного мяса происходить мирно и соседи относятся к этому спокойно, но и достаточно много происходит конфликтых ситуаций с ссорами между соседями по поводу гриля, которые доходят иногда до вызова полиции и в худшем случае до судебных разбирательств.

«Вы можете грилить так часто и так долго как Вам это хочется, пока Вы не слишко сильно беспокоите своих соседей необычно сильно производимым дымом, копотью или запахом …» так высказался Ульрих Ропертц, представитель организации сьёмщиков жилья (Deutschen Mieterbund) в Берлине. Суд города Мюнхен, например, постановил, что гриль или приготовление барбекю в тёплые месяцы года является стандартной практикой и соседи должны с этим мириться. Запрет может быть вынесен только в случае, если есть какие-либо существенные противопоказания от выделяемого дыма, копоти и сажи (Az. I 15 S 22735/03).

Читать дальше…

От строгого контроля, вызванного финансовым кризисом, по проверке бонитета — кредитоспособности клиента страдают не только предприниматели, но и нормальные обыватели, желающие приобрести жильё.  Желающим приобрести своё жильё стоит обратить внимание на состояние своего положения в Шуфа (Schufa). Только с хорошим положением записи кредитных пунктов можно рассчитывать на дешёвый кредит.

Schufa - оценка кредитоспособности клиента

Чем лучше ваша оценка в Шуфе, тем больше шансов, не только на дешёвый кредит, но и на общую возможность получения кредита от банка.

Читать дальше…

С наступлением весны каждый год входят в моду новые растения и новые расцветки. Для горшковых и домашних растений всё остаётся ка было. А, вот для оформнления своего садика или огорода, в этом году выражается новый тренд.

Каменная трава

Например разные разновидности Duftsteinrich (Lobularia), имеющие не сильный арромат мёда, но владеющие впечатляющим похожим на снежные облака цветами. Что иногда создаётся впечатление снежного покрова на вашем участке.

Читать дальше…

Недавно, в статье «Хорошее время задуматься о покупке» мы написали о хороших, на сегодняшний день, предпосылках для приобретения своих четырёх стен.

Сегодня мы хотим вам написать на что надо обращать внимание при покупке, чтобы и через года не пожалеть об этом.

Покупка недвижимости в Германии считается выгодным капиталовложением. Регулярная экономия на арендной плате (monatliche Miete), да и постоянный рост рыночной стоимости.

Читать дальше…

Закон о владении недвижимостью (Германия — Das Wohnungseigentumsgesetz): www.wowi.de

Министерство юстиции (Германия — Bundesministerium der Justiz): bundesrecht.juris.de

Поиск по текстам законодательства (Германия — Gesetzestexte-Suchmaschine): www.dejure.org

Поиск законов (Германия — Gesetze-Suchmaschine): www.rechtliches.de

Читать дальше…