Diros — Портал для всей семьи

Арендовать жильё

Поиск квартиры для аренды, или недвижимости для покупки по объявлениям в газетах Германии, приводит чаще всего в растерянность. Большое количество сокращений в объявлениях смысл которых не совсем понятен нормальному обывателю, и тем более переселившимся в Германию мигрантам приводит иногда к закипанию мозга.

Аренда квартир в Германии совершенно обычное дело. Германия является страной с самым маленьким количеством владельцев собственной недвижимости в Европе. И поэтому рынок по сдаче/съёму квартир очень развит. Этому способствует и большое количество законов, стоящих на стороне арендаторов помещений. Да и реалии жизни иногда просто не позволяют привязать себя — пустить корни — на определённом месте. Часто в поисках работы приходится переезжать в другие населённые пункты.

Читать дальше…

Ставка кредитования жилья на рекордно низком уровне...
Удобный момент для приобретения недвижимости ...
Советы по финансированию жилья ...

(с) - Thorben Wengert

Если дело только в получении кредита и процентной ставке по нему, то лучшего момента для финансирования собственного жилья скорее не будет.

Baugeldzinsen — ставка кредита по финансированию собственного жилья упала до рекордно низкого уровня с момента образования  республики Германия. Средняя ставка на 10 летний кредит — Hypothekendarlehen — на сегодняшний день, находится на уровне 3,64%. Причина этому феномену скрывается в том, что из-за финансового кризиса и из-за огромных долгов многих европейских государств, многие фонды и другие финансовые организации, ищут надёжный финансовый островок в Германии.

Читать дальше…

Во время кризиса и во время низких банковских ставок по финансированию, самое время задуматься о своём уголке. Многие жители Германии потихоньку понимают, что нельзя, не воспользоваться такими удобными факторами для приобретения своего дома или квартиры.

Актуальные проценты на финансирование жилья

Финансовый кризис, от которого трясёт банки и ненадёжность финансовой системы как обеспечение накоплений для старости, приводит многих жителей германии к мыслям, что лучшим вложением на сегодняшний день, является покупка своего дома или квартиры.

Читать дальше…

Недвижимость с аукциона

Чаще всего для приобретения своего жилья рассматриваются две возможности: строительство нового или же покупка готовой недвижимости. Третьей возможностью, до сих пор малоизвестной для переселенцев в Германию, но в тоже время чаще всего более дешевой альтернативой является приобретение недвижимости через аукцион, или как это называется на немецком:  Immobilien-Ersteigerung.

Сегодня, мы хотим немного углубиться в эту тему и дать несколько советов интересующимся этой темой. Как подготовить себя к аукциону получше. На что обратить внимание…

Читать дальше…

Всё больше владельцев своего жилья в Германии попадают в тяжёлое финансовое положение и с трудом справляются с оплатой процентов по ипотечным кредитам. Финансовый кризис в Германии начинает принимать похожие черты, как и в Америке, где за последние 1,5 года более 40% владельцев жилья потеряли свои дома. Конечно, пока еще такая сильная волна, обходит жителей Германии стороной, но последние события на рынке труда не дают многим владельцам собственности покоя.

Сегодняшняя статья не имеет своей целью обсуждать рынок труда и его развитие, сегодня мы хотим дать несколько советов владельцам своего жилья, как они могут немного облегчить финансовую нагрузку на свою семью в случае финансовых затруднений.

Читать дальше…

Что купить? Квартиру или свой дом?

Что же мне приобрести, свою квартиру или все-таки поднапрячься на дом? Очень часто задаётся этот вопрос в семьях, собирающихся приобрести недвижимость для себя. И не всегда принятие решения зависит от финансов.

Ответить на это вопрос мы вам не сможем, но дать несколько идей для размышления по этому направлению попробуем.

Самое главное в этом вопросе — достаточно реалистично оценить свои желания. Хочу ли я расслабиться в своём саду или может мне достаточно получить иногда солнечные ванны на балконе, являюсь ли я городским человеком или всё-таки имею тягу к земле, сколько места мне требуется для нормальной жизни? И много, много, других более лёгких и более сложных вопросов.

Читать дальше…

От строгого контроля, вызванного финансовым кризисом, по проверке бонитета — кредитоспособности клиента страдают не только предприниматели, но и нормальные обыватели, желающие приобрести жильё.  Желающим приобрести своё жильё стоит обратить внимание на состояние своего положения в Шуфа (Schufa). Только с хорошим положением записи кредитных пунктов можно рассчитывать на дешёвый кредит.

Чем лучше ваша оценка в Шуфе, тем больше шансов, не только на дешёвый кредит, но и на общую возможность получения кредита от банка.

Читать дальше…