• Жильё в Германии

    Государство помогает владельцам своего жилья

     

    Всё больше владельцев своего жилья в Германии попадают в тяжёлое финансовое положение и с трудом справляются с оплатой процентов по ипотечным кредитам. Финансовый кризис в Германии начинает принимать похожие черты, как и в Америке, где за последние 1,5 года более 40% владельцев жилья потеряли свои дома. Конечно, пока еще такая сильная волна, обходит жителей Германии стороной, но последние события на рынке труда не дают многим владельцам собственности покоя.

    Сегодняшняя статья не имеет своей целью обсуждать рынок труда и его развитие, сегодня мы хотим дать несколько советов владельцам своего жилья, как они могут немного облегчить финансовую нагрузку на свою семью в случае финансовых затруднений.

    Не многие знают, что государство в определённых ситуациях помогает владельцам недвижимости оставаться на плаву. Например, что государство может при определённых предпосылках перенять выплату процентов по кредиту на себя, а иногда и обязательную часть выплат за дом (Tilgung).

    Владельцы жилья, которые самостоятельно проживают в нём и не сдают внаём, в случае финансовых затруднений могут подать заявление в Wohngeldamt на Lastenzuschuss. Самое главное, что возвращать эту помощь государства назад, никто не потребует.

    На следующей странице вы сможете примерно просчитать возможность получения вами этой помощи от государства. Конечное, выданная в конце сумма не является гарантированной.

    » Der Lastenzuschuß

    » Lastenzuschussrechner

    Интересное мнение:
    Всегда ли покупка своего жилья оправдана?

     

    Опубликовал(а): Oleg.de
    Не понравилосьПонравилось (+20 популярность)
    Загрузка...

     

    10.09.2009
    Постоянный адрес страницы:


     

    « Женщина и мужчина

     

    Агрикола Селинунте и Artic International в Германии »
  • 15 комментариев

    spacer
    • наталья написал(а):

      планируем переехать в германию и задумываемся о продаже недвижимости в россии и покупке квартиры в берлине,как в этом случае будет выплачиваться пособие(и будет ли) по безработице и детское пособие ,пока не подтвердим дипломы и не найдем работу.предполагается,что все деньги будут вложены именно на преобретение.не хочется просто их «проедать».и какова будет примерная квартплата 3 комнатной кв.в 80 кв.м. в хорошем районе берлина.можно ли ее потянуть на пособие?

    • ossoft написал(а):

      наталья
      планируем переехать в германию и задумываемся о продаже недвижимости в россии и покупке квартиры в берлине,как в этом случае будет выплачиваться пособие

      Уточните пожалуйста, по какой линии вы собираетесь переезжать в Германию

      как в этом случае будет выплачиваться пособие(и будет ли) по безработице и детское пособие
      Для получения пособия по безработице, вам надо как минимум 150 дней проработать в Германии.
      Детские деньги вы будете получать независимо, работаете ли вы или нет.

      и какова будет примерная квартплата 3 комнатной кв.в 80 кв.м. в хорошем районе берлина.

      Конкретно по берлину помочь мы не сможет, так как цены вариируют от многих факторов, которые мы с нашего места вам осветить не сможем.
      На странице: http://www.immobilienscout24.de вы сможете посмотреть и примерное оценится о стоимости квартир или месячной кварплате в различных регионах города и различного размера.

    • наталья написал(а):

      мы переезжаем по линии воссоединения с семьей.родители мужа-немцы( 4 параграф),у мужа -7,а у меня 8 параграф.насколько я знаю,по приезду мы можем расчитывать на пособие,курсы немецкого языка.могут ли лишить нас пособия по причине приобретения собственного жилья?было бы абсурдно полагать,что сможем сразу найти работу,необходимо подтвердить дипломы.тем более,что мы сразу делаем вклад в экономику германии и таким образом облегчаем бремя по съему соц. жилья для нас государством.спасибо заранее за ответ.

    • ossoft написал(а):

      наталья

      С вашей уточнённой информацией, мы постараемся дать вам уже в ближайшее время компетентный ответ.

    • ossoft написал(а):

      наталья

      Мы узнали такую информацию для вас:
      По приезду в Германию и при оформлении в лагере для приёма переселенцев, в вашем случае это будет скорее всего: Фридланд, у вас потребуют дать о себе данные, в том числе ваше финансовое состояние. Если оно окажется достаточно большим (границу нам не удалось установить, можно только предположить, что для семьи с 1 ребёнком она лежит в регионе 15.000 — 20.000 тысячь евро), то вам не будут выплачивать пособие помощи в интеграции пока эти деньги не будут «потрачены».

      Расчитывать на другие программы помощи о государства, вам возможности не будет, по той причине, что вы еще не работали в Германии и не заплатили ни копейки в социальную систему.

      Описанная вами ситуация очень сложная, что-бы выносить её на страницы сайта и требует дополнительных профессиональных знаний, которые мы не можем вам с уверенностью в 100% донести.

      Если у вас есть желание мы можем выслать вам несколько адрессов огрганизаций и адвокатов, которые смогут помочь вам в вашей ситуации.

      С уважением, Олег

    • наталья написал(а):

      спасибо горомное за совет.буду благодарна за адреса организаций,которые помогут мне разобраться.еще раз спасибо.

    • ossoft написал(а):

      Landsmannschaft der Deutschen aus Russland e.V
      Raitelsbergstraße 49
      70188 Stuttgart

      Sozialabteilung:
      Tel.: 0711-16659-16
      Tel.: 0711-16659-21
      lmdr-ev@t-online.de

      если не сможете дозвонится то попробуйте другие телефоны (ниже).
      Хотя обычно с 09:00 и до 16:00 (Германское время: +1) должно быть без проблем

      Die Bundesgeschäftsstelle der LMDR e.V
      Telefon: 0711/1 66 59-0
      Telefax: 0711/ 286 44 13

      По вашей просьбе они смогут говорить с вами и на русском языке!
      Я думаю, что уже в этой организации вы получите исчерпывающие ответы
      на ваши вопросы. И это они сделают бесплатно.

      Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь мы попробуем вам дать хорошие житейские светы по поводу переселения в Германию.

    • наталья написал(а):

      Спасибо Вам огромное,постараюсь обязательно дозвониться. Вы предлагаете реальную помощь,а не просто отписываетесь,как это делают на других сайтах.С уважением ,Наталья.

    • Татьяна написал(а):

      Здравствуйте!Огромное спасибо за полезную статью!У моего мужа сейчас Kurzarbeit.Поэтому мы решили поставить антраг на Lastenzusсhuß.Каждый месяц будут доплачивать 80 евро.И вот у меня появился вопрос.На следуюший год ,когда мы будем делать Einkommensteuererklärung за 2009 год это повлияет.Нам прийдётся возврашать деньги назад,или всётаки это Steuerfrei?Буду очень признателтьна,есле ответите на мой вопрос.Спасибо!

    • ossoft написал(а):

      Татьяна

      Wohngeld / Lastenzusсhuß не влияют на Einkommensteuererklärung и их не надо указывать.
      Wohngeld / Lastenzusсhuß являются безналоговой помощью государства

      § 3 Nr. 58 EStG

    • Татьяна написал(а):

      Огромное спасибо Вам за быстрый ответ!Всего вам хорошего.Удачи!

    • ossoft написал(а):

      незачто, заходите еще :-)

    • sergej написал(а):

      мне пришлось из за 7 параграфа отказаца от российского гражданства . А там я отработал 20 лет. И как мне теперь быть с российской пеньсией ?

    • annou tinind написал(а):

      Nice post :-)

    • annout написал(а):

      Very great post

    Поделись своим мнением или оставь комментарий

    8) :-D :cry: 8-O :evil: :lol: :mrgreen: :oops: :roll: :( :) :wink: :buket: :-p :plachu: :beer: :ok: :bad: ;-) :love: more »

    Осуществлять перекодировку транслит->кириллица,

    Внимание:
    В случае обнаружения намёка на СПАМ комментарий не показывается сразу, а только после проверки редактором, он появится на этой страничке. (это сделано для защиты посетителей сайта от ненужной рекламы).



    « вернутся назад

     

    * Условия перепечатки материалов сайта

Spendenkonto

Уважаемые посетители, если наш сайт вам нравится, и у вас есть желание и возможность помочь ему финансово, мы будем очень признательны за это.

Все полученные средства будут использованы только для нужд сайта: на его расширение и дальнейшее развитие!

Реклама