Кризис … Кризис … Кризис … Куда ни глянь всё сейчас вертится вокруг этого слова. Например нас очень взволновала одна новость: In den USA kommen wegen der Finanzkrise jeden Monat rund 300 000 Häuser unter den Hammer …. (rp-online.de) Что в переводе означает не менее чем: «В Америке каждый месяц происходит около 300.000 продаж домов через аукцион, обанкротившихся семей …». Если такой «беспредел» будет продолжаться дальше, то через 12 месяцев более 4.000.000 миллионов семей американцев лишатся своего крова. И соответственно цены на сьёмку квартир поднимутся до рекорда.
Как же обстоит действительность в Германии.
Да не намного лучше. Конечно, такой сильной волны продаж домов не наблюдается. Но банкротств частных людей заметно прибавилось.
Одной из причин смягчённого удара вала кризиса является совсем другая система финансирования частного жилья в Германии и очень сильная социальная защищенность бюргеров. Но надо быть начеку. Никто не знает, сколько и как долго выдержит эта система еще. Ведь социальная система уже и без кризиса была достаточно перегружена. Вспомним, что индексации пенсий не было несколько лет, более жёсткие правила для безработных и получателей помощи от государства — HARTZ IV, постоянные и часто ничего не дающие забастовки рабочих и служащих (не считая бундестаг: они себе повышают зарплаты и премии по графику :-) ).
Но пока об этом говорят в прессе, до сознания человека не доходит весь смысл и серьёзность настоящей ситуации. Вот и примерное так-же произошло с нашими знакомыми.
Буквально две недели назад одна семья хороших знакомых, которым мы советами помогали разобраться с вопросами покупки своего дома, начала серьёзно заниматься сбором документов для оформления кредитов. Весеннее солнце светило на горизонте. Цены на дома в данный момент достаточно низкие и ставка кредитования в банке очень заманчивая. Сумма всех месячных нагрузок, вкл. расход света, телефона и ВСЕХ нужных страховок, выходила на 15 Евро меньше, чем они на данный момент ТЕРЯЮТ, оплачивая снимаемую квартиру. Короче всё подходит один к одному. При сборе документов для получения государственной помощи (дешёвого кредита) семьям с детьми, надо отдать для заполнения один формуляр своему работодателю. И тут происходит то, что никто не мог себе представить. Через два дня, вместо заполненного формуляра, по почте приходит письмо с увольнением с работы. Сейчас это любому работодателю сделать легче, чем когда бы ни было. Не хочу «пугать» вас длинным рассказом о переживаниях, которые переносит семья на данный момент. Это расставание с заветной мечтой, это волнение о будущем детей и … и … и …
Но с другой стороны, надо смотреть на случившиеся позитивно: как плохо было бы, если бы увольнение произошло после того как получены кредиты и надо платить за дом?
Наш совет: будьте очень осторожны, при покупке жилья, надо такие факторы, как потеря работы, будь оно кратковременным или немного затянутся, болезнь и другие потери в финансовом отношении полностью учитывать в финансировании и иметь минимальный запас на «черный день», который удержит семью на плаву, как минимум 6 месяцев. Как говорится, бережённого Бог бережёт.
(+2 популярность)
Загрузка...
Мы тоже планировали приобретение квартиры в этом году, а теперь мой муж сидит дома у них kurzarbeit пока на 3 недели, что будет дальше неизвестно