Diros — Портал для всей семьи

... у тонкого ручейка ...

Тяжелые времена наступают для молодых семей со средним заработком и желающих приобрести недвижимость для своей семьи и для обеспечения достойной старости.

Если раньше, вплоть до наступления этого 2011 года, государство достаточно серьёзно поддерживало семьи в приобретении существующей недвижимости, или строительстве нового жилья, то начиная с этого года многие программы были до такой степени сжаты, что большая часть населения окажется лишенной дотаций. Особенно сильно эти изменения коснулись само-густонаселённой земли Германии — NRW. Только вдумайтесь в это предложение:

Das Land unterstützt Haushalte beim Bau, Erwerb oder der Modernisierung von selbst genutzten Immobilien. Die Unterstützung konzentriert sich auf Haushalte mit geringem Einkommen (www.nrwbank.de).

Читать дальше…

Арендовать жильё

Поиск квартиры для аренды, или недвижимости для покупки по объявлениям в газетах Германии, приводит чаще всего в растерянность. Большое количество сокращений в объявлениях смысл которых не совсем понятен нормальному обывателю, и тем более переселившимся в Германию мигрантам приводит иногда к закипанию мозга.

Аренда квартир в Германии совершенно обычное дело. Германия является страной с самым маленьким количеством владельцев собственной недвижимости в Европе. И поэтому рынок по сдаче/съёму квартир очень развит. Этому способствует и большое количество законов, стоящих на стороне арендаторов помещений. Да и реалии жизни иногда просто не позволяют привязать себя — пустить корни — на определённом месте. Часто в поисках работы приходится переезжать в другие населённые пункты.

Читать дальше…

Потихоньку у населения Германии начинает проявляться страх перед грядущей инфляцией. Многие бюргеры стараются спасти свои трудно нажитые капиталы, инвестируя их в покупку или строительство жилья, надеясь таким способом свести на минимум потери от ожидаемой инфляции.

При покупке жилья для собственного пользования, многие руководствуются такими мыслями: «Мой дом, моя крепость» (Mein Heim ist meine Burg). И приобретением недвижимости, надеются защитить себя от до сих пор бушующего финансового кризиса и ожидаемой в недалёком будущем инфляции.

Идеальное место для семьи. Всегда ли это так?

Читать дальше…

Ставка кредитования жилья на рекордно низком уровне...
Удобный момент для приобретения недвижимости ...
Советы по финансированию жилья ...

(с) - Thorben Wengert

Если дело только в получении кредита и процентной ставке по нему, то лучшего момента для финансирования собственного жилья скорее не будет.

Baugeldzinsen — ставка кредита по финансированию собственного жилья упала до рекордно низкого уровня с момента образования  республики Германия. Средняя ставка на 10 летний кредит — Hypothekendarlehen — на сегодняшний день, находится на уровне 3,64%. Причина этому феномену скрывается в том, что из-за финансового кризиса и из-за огромных долгов многих европейских государств, многие фонды и другие финансовые организации, ищут надёжный финансовый островок в Германии.

Читать дальше…

Во время кризиса и во время низких банковских ставок по финансированию, самое время задуматься о своём уголке. Многие жители Германии потихоньку понимают, что нельзя, не воспользоваться такими удобными факторами для приобретения своего дома или квартиры.

Актуальные проценты на финансирование жилья

Финансовый кризис, от которого трясёт банки и ненадёжность финансовой системы как обеспечение накоплений для старости, приводит многих жителей германии к мыслям, что лучшим вложением на сегодняшний день, является покупка своего дома или квартиры.

Читать дальше…

Недвижимость с аукциона

Чаще всего для приобретения своего жилья рассматриваются две возможности: строительство нового или же покупка готовой недвижимости. Третьей возможностью, до сих пор малоизвестной для переселенцев в Германию, но в тоже время чаще всего более дешевой альтернативой является приобретение недвижимости через аукцион, или как это называется на немецком:  Immobilien-Ersteigerung.

Сегодня, мы хотим немного углубиться в эту тему и дать несколько советов интересующимся этой темой. Как подготовить себя к аукциону получше. На что обратить внимание…

Читать дальше…

Что купить? Квартиру или свой дом?

Что же мне приобрести, свою квартиру или все-таки поднапрячься на дом? Очень часто задаётся этот вопрос в семьях, собирающихся приобрести недвижимость для себя. И не всегда принятие решения зависит от финансов.

Ответить на это вопрос мы вам не сможем, но дать несколько идей для размышления по этому направлению попробуем.

Самое главное в этом вопросе — достаточно реалистично оценить свои желания. Хочу ли я расслабиться в своём саду или может мне достаточно получить иногда солнечные ванны на балконе, являюсь ли я городским человеком или всё-таки имею тягу к земле, сколько места мне требуется для нормальной жизни? И много, много, других более лёгких и более сложных вопросов.

Читать дальше…