Поговорим о покупке жилья в Германии. Это одна из самых обширных тем. Мы попытаемся описать тонкости и хитрости которые нужно взять на вооружение для приобретения жилья в Германии. Будь то строительство нового дома или же приобретение готового жилья.
Мы надеемся на ваше активное участие. Так как только на поставленные вопросы можно ответить или помочь советом.
Ставка кредитования жилья на рекордно низком уровне... Удобный момент для приобретения недвижимости ... Советы по финансированию жилья ...
(с) - Thorben Wengert
Если дело только в получении кредита и процентной ставке по нему, то лучшего момента для финансирования собственного жилья скорее не будет.
Baugeldzinsen – ставка кредита по финансированию собственного жилья упала до рекордно низкого уровня с момента образования республики Германия. Средняя ставка на 10 летний кредит – Hypothekendarlehen – на сегодняшний день, находится на уровне 3,64%. Причина этому феномену скрывается в том, что из-за финансового кризиса и из-за огромных долгов многих европейских государств, многие фонды и другие финансовые организации, ищут надёжный финансовый островок в Германии.
Метки: недвижимость, покупка дома, покупка жилья, покупка квартиры, свой дом
Во время кризиса и во время низких банковских ставок по финансированию, самое время задуматься о своём уголке. Многие жители Германии потихоньку понимают, что нельзя, не воспользоваться такими удобными факторами для приобретения своего дома или квартиры.
Актуальные проценты на финансирование жилья
Финансовый кризис, от которого трясёт банки и ненадёжность финансовой системы как обеспечение накоплений для старости, приводит многих жителей германии к мыслям, что лучшим вложением на сегодняшний день, является покупка своего дома или квартиры.
Метки: недвижимость, покупка дома, покупка жилья, покупка квартиры, свой дом
Недвижимость с аукциона
Чаще всего для приобретения своего жилья рассматриваются две возможности: строительство нового или же покупка готовой недвижимости. Третьей возможностью, до сих пор мало известной для переселенцев в Германию, но в тоже время чаще всего более дешевой альтернативой является приобретение недвижимости через аукцион, или как это называется на немецком: Immobilien-Ersteigerung.
Сегодня, мы хотим немного углубиться в эту тему и дать несколько советов интересующимся этой темой. Как подготовить себя к аукциону получше. На что обратить внимание…
Метки: недвижимость, покупка дома, покупка жилья, покупка квартиры
Всё больше владельцев своего жилья в Германии попадают в тяжёлое финансовое положение и с трудом справляются с оплатой процентов по ипотечным кредитам. Финансовый кризис в Германии начинает принимать похожие черты, как и в Америке, где за последние 1,5 года более 40% владельцев жилья потеряли свои дома. Конечно, пока еще такая сильная волна, обходит жителей Германии стороной, но последние события на рынке труда не дают многим владельцам собственности покоя.
Сегодняшняя статья не имеет своей целью обсуждать рынок труда и его развитие, сегодня мы хотим дать несколько советов владельцам своего жилья, как они могут немного облегчить финансовую нагрузку на свою семью в случае финансовых затруднений.
Метки: законы, наши деньги, недвижимость, финансовый кризис
Что купить? Квартиру или свой дом?
Что же мне приобрести, свою квартиру или все-таки поднапрячься на дом? Очень часто задаётся этот вопрос в семьях, собирающихся приобрести недвижимость для себя. И не всегда принятие решения зависит от финансов.
Ответить на это вопрос мы вам не сможем, но дать несколько идей для размышления по этому направлению попробуем.
Самое главное в этом вопросе – достаточно реалистично оценить свои желания. Хочу ли я расслабиться в своём саду или может мне достаточно получить иногда солнечные ванны на балконе, являюсь ли я городским человеком или всё-таки имею тягу к земле, сколько места мне требуется для нормальной жизни? И много, много, других более лёгких и более сложных вопросов.
Метки: недвижимость, покупка дома, покупка жилья, покупка квартиры
Потихоньку у населения Германии начинает проявляться страх перед грядущей инфляцией. Многие бюргеры стараются спасти свои трудно нажитые капиталы, инвестируя их в покупку или строительство жилья, надеясь таким способом свести на минимум потери от ожидаемой инфляции.
Мы хотим вас сразу предупредить: кто вложит деньги в приобретение «неправильной недвижимости», тот, в конце, концов, останется сидеть в луже: многие объекты недвижимости потеряли свою реальную стоимость намного больше, чем если бы эти капиталы пролежав под матрасом, потеряли от инфляция.
Идеальное место для семьи. Всегда ли это так?
При покупке жилья для собственного пользования, многие руководствуются такими мыслями: «Мой дом, моя крепость» (Mein Heim ist meine Burg). И приобретением недвижимости, надеються защитить себя от бушующего финансового кризиса и ожидаемой в недалёком будущем инфляции.
Метки: покупка дома, покупка жилья, покупка квартиры
Грильный сезон в Германии можно смело назвать открытым. Не каждый житель Германии владеет своим участком или местом где-бы он мог спокойно, не мешая никому, приготовить шашлыки или пожарить мясо на открытом огне.
Одновременно с началом тёплых деньков и началом грильного сезона, начинаются неприятности и ссоры с соседями по поводу дыма и запахов от гриля. Чаще всего приготовление грильного мяса происходить мирно и соседи относятся к этому спокойно, но и достаточно много происходит конфликтых ситуаций с ссорами между соседями по поводу гриля, которые доходят иногда до вызова полиции и в худшем случае до судебных разбирательств.
«Вы можете грилить так часто и так долго как Вам это хочется, пока Вы не слишко сильно беспокоите своих соседей необычно сильно производимым дымом, копотью или запахом …» так высказался Ульрих Ропертц, представитель организации сьёмщиков жилья (Deutschen Mieterbund) в Берлине. Суд города Мюнхен, например, постановил, что гриль или приготовление барбекю в тёплые месяцы года является стандартной практикой и соседи должны с этим мириться. Запрет может быть вынесен только в случае, если есть какие-либо существенные противопоказания от выделяемого дыма, копоти и сажи (Az. I 15 S 22735/03).
Метки: гриль, житейские советы, законы
Всё что надо знать для жизни в Германии: интеграция, законы, традиции, карьера, примеры из жизни и многое, многое другое ...
